【4月市场报告】房屋销售同比去年翻了四倍,房价也站稳百万关口!

大多伦多地区(GTA)的房屋销售在4月份创下新纪录,与2020年4月(COVID-19爆发后第一个完整月)相比增长了3倍多。GTA REALTORS®报告显示,在2021年4月通过TRREB的MLS®系统房屋成交量为13,663笔,比2020年4月报告的销售数量翻了四倍: 当时COVID-19的经济影响可以说是最糟糕的。那么与2010年4月至2019年4月的十年平均销售量(10,000笔)相比,2021年4月的销售结果增长了36.6%。   新上市房源的情况与此类似,比2020年4月报告的新上市房源数量多3倍(增幅达到了+237%)。与2010年4月至2019年4月的十年平均新上市房屋数量相比,2021年4月新房源数量增加了18.3%。 伴随着前三月份的强劲的销售,房屋交易数量和新上市数量仍在持续地稳固上升,这是因为逐渐明朗的疫苗普及率和政府放出各种亲移民的政策;从长远来看,大家依旧看好加拿大及GTA的房屋销售,因为人口的持续增长将是重要的因素。   2021年4月,MLS®房屋价格指数综合基准同比2020年4增长了17.8%。平均售价与2020年4月相比增长了33%,达到1,090,992加元,站稳了重要的百万关口。 价格的持续攀升离不开借贷:COVID-19期间较低的借贷成本显然对自住房需求和价格产生了影响。加拿大央行持续放出“将维持低利率几年”的新闻,这无疑保证了房价上升的势头。明年可预计大规模的人口增长,加上新库存的持续缺乏将继续支撑房价的上涨。   此外,Market Watch April 2021报告中还显示,华人比较关心的约克地区 (York Region) 独立屋 (Single family detached)…

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【新政颁布】在加拿大第一次买房?“首次置业激励”条件放宽!

近日,CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) 颁布了关于放宽“首次购房者激励计划”(First-Time Home Buyer Incentive) 条件的新政,购房者收入上限和贷款额上限都做了一定幅度的提升。对于很多还未购置房产的潜在买家,这无疑是一大利好!   2021春季新政颁布: *仅适用于温哥华、多伦多和维多利亚三个地区 1. 最高收入限制从年收入12万加元提高到了15万加元 2. 最高贷款金额从年收入的4倍提高到了4.5倍 因此,贷款金额从48万升为15X4.5=67.5万加元! 今天,小编就带您了解,在加拿大第一次买房必须知道的【首次购房者激励计划】!…

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【PRIME】在Dundas与Jarvis街区,邂逅超值居所!

【PRIME】@319 Jarvis St 价格、位置、学区 传爆朋友圈的 又一世纪大盘! 它就是 ↓  ↓  ↓ 01 项目简介 欢迎来到PRIME Condominiums。位于便利的多伦多市中心,离登打士广场举步之遥,PRIME的黄金地段便是它的最大卖点。从PRIME出发,多伦多的金融核心区、高等学府,甚至享誉世界的探索区(Discovery District)都仅数分钟路程。 PRIME邻近多伦多最具活力的经济及社交区域,这一优势将吸引专业人士、学生及不断壮大的科技从业群体来此居住。 02 地理位置 PRIME雄踞无与伦比的黄金地段Dundas/Jarvis街区,意味着只需数分钟便可抵达所有重要地点。无论是登打士广场、瑞尔森大学、探索区、多伦多科技业中心或大型医院,步行或骑自行车均可到达。 PRIME比其他公寓更接近瑞尔森大学,一分钟即可到达校园。世界著名的多伦多大学圣乔治校区也在PRIME附近,骑车八分钟便可到达校区。…

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Grand Festival风云再起‼️爱马仕级别开发商MENKES,风靡全城C位地铁大盘

(Last Updated On: 2021-April-05 内容随时更新,敬请关注) Grand Festival风云再起 ! !爱马仕级别开发商MENKES风靡全城C位地铁大盘 Menkes 采取了一个非常新颖 ‘互助模式’ 确保整个区域未来发展在Site西面开创2.6M的全新办公大楼群,新创1万多个工作机会,大量就业机会支持,为投资租售市场 锦上添花。 未来之惑Grand Festival来袭,Menkes引领旺市全新风貌,重金改革旺市格局! Grand Festival, 有1卧,1+1,2卧等,多种户型供选择。  …

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视频+文字全面了解【Gloucester On Yonge】市中心最繁华地点!多大校园+直通地铁

(Last Updated On: 2021-02-28 内容随时更新,敬请关注) Gloucester On Yonge 多伦多市中心最繁华地点!多大校园+直通地铁! 梵克雅宝元素设计,带有电梯直达户型 大厅四层高,俯视公园,高端大气 EV充电停车场 设计师级别装修,顶级用料 第一栋用手机控制进出与电梯的大楼 Biospace科技,医用级空气过滤系统 步行指数💯 想要拥有都市繁华的同时拥有私密性?Gloucester奢华的电梯入户设计满足了您的需求 多伦多的Downtown Core一直以来都是人气最爆表的一块土地。在这里充斥着灯火辉煌的街道、寸土寸金的名品店、车水马龙的人流,还有着无数璀璨的光环。The Gloucester…

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【8 Wellesley】王者归位,强势霸屏,就等2月18日! ! 一篇文章带你全面了解

屹立城市中心 毗邻第一大学 交通极其便利 就业机会丰富 下一代精英的家园 这里就 项目名:8 WELLESLEY 多伦多,位于加拿大安大略湖的西北沿岸,是加拿大最大的城市、安大略省的省会,也是加拿大的政治、经济、文化和交通中心,世界著名的国际大都市。 开发商介绍 8 Wellesley由加拿大著名开发商Centercourt和BAZIS负责开发。 CenterCourt致力于开发位于大多伦多地区附近的主要设施,公共交通网络和高层住宅社区。他们是GTA中最活跃的高层开发商之一,目前有14个处于不同开发阶段的高层住宅项目,有着7,000多个单位和超过35亿美元的开发价值。 在其成为行业领导者愿景的推动下,CentreCourt重视卓越,并旨在为人们的生活方式创造积极的影响。公司开发的每一套套房都具有最高质量标准。 以独特的开发为骄傲,CentreCourt 总是努力超越期望。 BAZIS是一家致力于在商业和住宅房地产开发过程的各个方面都追求卓越的公司。他们能够成功地将具有远见的建筑设计与市场营销和建筑相结合,来表达一个城市的风貌。他们靠着精心设计每个项目,以及企业的诚信和责任,已成为多伦多不断发展的天际线中的主要力量。  BAZIS 了解当今城市买家的心态。在多伦多的一些最受欢迎的地点开发豪华公寓,它们在设计上总是独一无二,而且优异的品质使 BAZIS 独树一帜, 无人能比。…

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安省地税攻略,2020-2021年安大略省各城市地税报告汇总

买房时人们往往会根据预算来做决定:预付定金,每月贷款,管理费以及诸如土地转让税之类的结算费用等等。除此之外,购房者必须支付却又常常忽略的地税也值得考虑其中。 一. 为什么购房者应该考虑地税? 尽管在买房的预算计划和选址过程中,地税并不是决定性因素,但因为每年数额也高达几千加元,所以还是值得去研究清楚。 特别是在2020年,多伦多地区的许多购房者都选择从城市公寓搬到安大略省各个地区的大面积住宅。对于要搬到新城镇的购房者,更应该留意新房所在地可能有变化的地税。根据城市的不同(包括城市规模,政府预算,房市活跃度等等),地税差异很大,每年缴纳的税款差额可达数千加元。 以2020年安大略省35个城市的地税为基准,举例来说,在温莎市(税率最高,为1.775679%),房主每年要为价值50万美元的房屋缴纳地税8878加元;相比之下,在多伦多市(税率最低,为0.599704%),同等价值的房屋地税只需2999加元。 二. 地税该如何计算? 地税的计算如下:Property Tax = Estimated Current Value * Tax Rate 对地税评估的具体操作:安省所有市政府委托MPAC(Municipal Property Assessment…

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【Union Village 第二期】2021王者归来!万锦的黄金地段独立屋和镇屋,位于Kennedy /16th Ave

PDF资料下载 (欢迎联系我们索取密码): 位于Kennedy & 16th Ave黄金地段购物中心,生活设施,大公司高等学府,高速仅数分钟路程自住或投资的首选它就是 项目名:Union Village 一个医疗,教育,环保科技和多元文化集于一身的城市 发展迅速,教育优秀,环境优美 万锦市是安大略省发展最为迅速的城市之一,IBM、AMD、飞利浦、东芝、摩托罗拉、朗讯、苹果、美国运通在内的860多家高科技公司,其中有400多家公司的总部设在该市,所以万锦被誉为“加拿大高科技之都”。同时距多伦多市中心仅半小时车程,与多伦多北约克区、世嘉堡区仅一条马路之隔。社区环境幽雅,是一个适合生活和工作的美丽城市,也是开拓北美市场,寻找贸易伙伴的较佳城市。   万锦市中小学教育排名全国前列。加拿大最大的公立高等教育学院-辛力加学院,在大多伦多区分布有十个校区,其中一个校区在万锦市。约克大学新校区也即将落户万锦市中心。同时据万锦市政府的报告,户籍华人比例占到了总人口的45.1%,多种宗教信仰,多远文化在这里展现的淋漓尽致。  万锦市环境优美,有203个公园、15平方公里的绿化园地、9个高尔夫球场和7个公共图书馆。万锦市是可持续发展的先锋,正在实施绿色保护计划,计划2050年在能源、用水、废弃物和废气排放达到零排放。 开发商介绍 Minto自1955年成立以来至今已有62年的历史,凭借在房屋建,物业和投资管理方面的专业知识,Minto已经建造了超过85,000套房屋,管理着14,955个租赁单元,并拥有250万平方英尺的商业空间。  这一切都始于一个简单的信念,无论Minto去哪里都能自豪地建立更好的生活环境,工作和娱乐场所。而随着Minto的不断发展,他们对住房的承诺仍然没变,无论是新公寓或办公场所,他们都会追求更好的作品。   Metropia作为加拿大最受尊敬的房地产开发商之一,Metropia在全国各地的创新性多用途社区,总体规划社区和公寓住宅中都赢得了极高的声誉。他们拥有三十年的经验,超过25000个项目,他们坚定不移的诚信,蓬勃发展的社区,优质的建设和卓越的客户服务一直是Metropia的推动理念。    …

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【Nao Towns】第二期震撼来袭!万锦2021年最实惠的房子在此

万锦吸金地段 @14th & McCowan 利用不到10万的本金 可以撬动近百万的投资价值 除了理想的价值投资外 也十分适合一家三口用于自住 它就是 项目名:Nao Towns 第二期 一期参考信息 价格:Freehold镇屋从$88万起 面积及类型:2200尺起/16Ft,部分带后院 落成时间:2023年夏天 定金支付:半年内付款8万定金 管理费:暂定$125-135/月 可转让,有封顶建筑商费用,送部分电器 万锦市是大多伦多地区发展最快、最进取的城市之一,其拥有腾飞的经济、充满活力和多元化的社区、备受称颂的原住民遗址古迹,还拥有全国最优秀的文化、娱乐与休闲设施。 “锦绣之都”…

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【Brightwater】镇屋系列!2021年破浪归来,一个家家有后院和露台的超值项目

  经历过了今年的金九银十楼花季 你一定会发现许多开发商 都会选择一个利好时期扎堆地开盘 但是一个房地产项目 引来四个开发商共同“扎堆”打造 应该是一个很难见到的机会! 它就是     项目名: BRIGHTWATER Townhomes Collection – 2021 密西沙加位于多伦多以西的皮尔区,是大多伦多地区的一部分。根据2013年的人口普查,密市是全国第六大人口城市,GTA地区第二大城市。密西沙加的增长归因于其邻近多伦多,在20世纪下半叶,这座城市吸引了多文化人口,并建立了一个繁荣的中央商务区。     加拿大的门户 密西沙加被很多人亲切的称为“加拿大的门户”,因为全国最大的机场皮尔逊机场就坐落在此。并且,密西沙加还连接着加拿大的铁路走廊,同时也是加拿大高速公路最多的城市。经由高速公路只需半小时即可抵达多伦多市中心,一个半小时即可抵达美国边境。密西沙加市内还有三条通勤铁路…

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【UnionGlen】七大建筑商联手打造!位于Kennedy夹Major Mackenzie东北角

当您想到家时,会想到什么呢? 是家常饭菜,温暖的床 是懒散的星期天,还是和家人共度的时光? 无论您想到的是什么 您都可以在这里享受这些 它就是 项目名:UNIONGLEN 独立屋及镇屋项目     万锦是一个位于加拿大安大略省约克区的城市,位于多伦多市以北,大多伦多地区的一部分。在2011年,万锦的人口为301,709人,是大多伦多地区第四大城镇。 加拿大的高科技首都 多家高科技公司均将加拿大分公司总部设于万锦,因此万锦常被喻为「加拿大的高科技首都」,其拥有包括IBM、AMD、飞利浦、东芝、摩托罗拉、朗讯、苹果、美国运通在内的860多家高科技公司。根据2016年的全国人口普查,万锦也是加拿大全國可见少数族裔比例最高的城市,占全市77.9%的人口,其中华裔占全市46.5%,也是加拿大占比较高的几个城市之一。 万锦市交通便利,不仅距多伦多市中心仅半小时车程,而且还有TTC、YRT、VIVA、GO TRANSIT多条公交线路供居民们日常通勤。社区环境幽雅,是一个适合生活和工作的美丽城市,也是开拓北美市场,寻找贸易伙伴的较佳城市。 开发商介绍 UnionGlen 由加拿大七大著名建筑商共同负责开发,分别是Arista Homes、DECO Homes、Fieldgate Homes、Forest Hill…

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视频预览,8 Wellesley 集奢华典雅为一体,占据市中心绝对C位, 2021年年初将强势来袭

(Last Updated On: 2020-11-12) 明年发售【8 Wellesley】, 集奢华典雅为一体坐落于市中心黄金地段Yonge与Wellesley的西北角, 预计将会是2021年开年第一个️全城轰动的地铁盘。最新官方预览视频,一起先睹为快 8 Wellesley Street West, Toronto, ON By CentreCourt and BAZIS 599 Units…

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万锦超奢华名校名区Angus Glen South Village,独立屋/镇屋户型图价格抢先看!

(Last Updated On: 2020-10-24,内容持续更新中) 楼盘信息简介 Angus Glen South Village位于Angus Glen Boulevard & Major Mackenzie Drive East, 将在2020年10月开始发售,由以打造豪华高端社区而闻名Klymore Communities实力建造。 楼盘背靠公园,面对高尔夫俱乐部,轻松上404和407高速,房屋类型有Rear Lane…

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【万锦镇屋特辑】想了解万锦在售镇屋信息吗?看这一篇就足够!

俗话说得好,金九银十 最近的新楼盘层出不穷 大家难免看花了眼 现在正式推出一个全新合集! 而今天隆重介绍的则是 万锦市镇屋大全 带你了解万锦 万锦市是安大略省发展最为迅速的城市之一,IBM、AMD、飞利浦、东芝、摩托罗拉、朗讯、苹果、美国运通在内的860多家高科技公司,其中有400多家公司的总部设在该市,所以万锦被誉为“加拿大高科技之都” 万锦社区环境优美,境内拥有众多河流与自然生态公园。万锦市政府更规定市内35%的绿地被保留不允许用于城市土地开发。穿过万锦北部的Oak Ridge(橡树岭地带)就是安大略省非常著名的自然遗产和绿色生态系统。 Smart Towns 开发商:Arista Homes 地理位置:Copper Creek Drive & Donald Cousens…

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【独立屋合集】想要或者准备在GTA买独立屋的请看过来~你不会后悔!

家是什么? 家是避风港,家是栖息地 家是辛苦劳累后可以放松的温床 想拥有一片只属于自己的天地吗? 今天小编带来的就是 GTA独立屋大全 小科普 独立屋,英文名为Detached House / Single-family House。房屋类型为一栋单独的别墅,结构独立,并拥有前后院、地下室和车库,用来根据个人的喜好打造梦想家园再合适不过了。 万锦地区 万锦市是安大略省发展最为迅速的城市之一,IBM、AMD、飞利浦、东芝、摩托罗拉、朗讯、苹果、美国运通在内的860多家高科技公司,其中有400多家公司的总部设在该市,所以万锦被誉为“加拿大高科技之都” Union Village 开发商: Minto Communities Canada 地理位置:16th…

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The Towns on Bayview 列治文山热门地段豪华联排别墅!108万起,出门即是森林氧吧!

舒适的气候条件 优越的自然环境 便捷的交通方式 想住在这么完美的地方吗? 那不如来看看这个楼盘吧 它就是 项目名:THE TOWNS ON BAYVIEW 联排别墅项目 列治文山是加拿大安大略省约克区中南部一市,距离多伦多以北约15公里,为大多伦多地区的一部分。 绿色城市 列治文山是除了万锦之外很多华人新移民和中产阶级人士的首选居住城市。该城市拥有加拿大最大的室内波浪泳池、列治文山表演艺术中心以及多伦多大学于1935年设立的David Dunlap天文台。列治文山是约克区人口数量排名第三的城市。据2016年加拿大人口普查所示,列治文山人口为195,022人,城市面积为101.1平方公里。 列治文山的森林覆盖率和公园之多在整个大多地区都是排名最前列的。南部地势比较平缓,北部起伏较大,其间大小湖泊点缀、溪流贯穿。还拥有5个高尔夫俱乐部、166个公园、544公顷自然保护区以及省级Oak Ridge自然保护区。 开发商介绍 The Towns…

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Victory Green 镇屋加独立屋的万锦住宅社区,绿化围绕的黄金学区房!

位于Middlefield Road & 14th Avenue 靠近市中心,中小学学区房 未来升值潜力巨大 它就是 项目名:Vicotry Green(镇屋 & 独立屋项目) 万锦市中心距多伦多市中心仅半小时车程,与多伦多北约克区、世嘉堡区仅一条马路之隔。社区环境幽雅,是一个适合生活和工作的美丽城市,也是开拓北美市场,寻找贸易伙伴的较佳城市。 带你了解万锦 万锦市是安大略省发展最为迅速的城市之一,IBM、AMD、飞利浦、东芝、摩托罗拉、朗讯、苹果、美国运通在内的860多家高科技公司,其中有400多家公司的总部设在该市,所以万锦被誉为“加拿大高科技之都” 万锦社区环境优美,境内拥有众多河流与自然生态公园。万锦市政府更规定市内35%的绿地被保留不允许用于城市土地开发。穿过万锦北部的Oak Ridge(橡树岭地带)就是安大略省非常著名的自然遗产和绿色生态系统。 开发商介绍 Victory Green由著名开发商Fulton…

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Union Village 1C 王者归来!万锦的黄金地段镇屋,79万起,位于Kennedy/16th Ave

位于Kennedy & 16th Ave黄金地段 购物中心,生活设施,大公司 高等学府,高速仅数分钟路程 自住或投资的首选 它就是 项目名:Union Village 一个医疗,教育,环保科技和多元文化集于一身的城市 发展迅速,教育优秀,环境优美 万锦市是安大略省发展最为迅速的城市之一,IBM、AMD、飞利浦、东芝、摩托罗拉、朗讯、苹果、美国运通在内的860多家高科技公司,其中有400多家公司的总部设在该市,所以万锦被誉为“加拿大高科技之都”。同时距多伦多市中心仅半小时车程,与多伦多北约克区、世嘉堡区仅一条马路之隔。社区环境幽雅,是一个适合生活和工作的美丽城市,也是开拓北美市场,寻找贸易伙伴的较佳城市。 万锦市中小学教育排名全国前列。加拿大最大的公立高等教育学院-辛力加学院,在大多伦多区分布有十个校区,其中一个校区在万锦市。约克大学新校区也即将落户万锦市中心。同时据万锦市政府的报告,户籍华人比例占到了总人口的45.1%,多种宗教信仰,多远文化在这里展现的淋漓尽致。 万锦市环境优美,有203个公园、15平方公里的绿化园地、9个高尔夫球场和7个公共图书馆。万锦市是可持续发展的先锋,正在实施绿色保护计划,计划2050年在能源、用水、废弃物和废气排放达到零排放。 开发商介绍 Minto自1955年成立以来至今已有62年的历史,凭借在房屋建,物业和投资管理方面的专业知识,Minto已经建造了超过85,000套房屋,管理着14,955个租赁单元,并拥有250万平方英尺的商业空间。 这一切都始于一个简单的信念,无论Minto去哪里都能自豪地建立更好的生活环境,工作和娱乐场所。而随着Minto的不断发展,他们对住房的承诺仍然没变,无论是新公寓或办公场所,他们都会追求更好的作品。 Metropia作为加拿大最受尊敬的房地产开发商之一,Metropia在全国各地的创新性多用途社区,总体规划社区和公寓住宅中都赢得了极高的声誉。他们拥有三十年的经验,超过25000个项目,他们坚定不移的诚信,蓬勃发展的社区,优质的建设和卓越的客户服务一直是Metropia的推动理念。 地理位置 在总体规划社区内,Union…

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逐条解读《安省标准租约》(Ontario Standard Form of Lease)

原创  于戎伟  于氏法律 (法律顾问,于氏法律事务所)http://www.ryulegal.ca 【导语】 为了透明化、规范化和减少出租纠纷,2018 年2 月7 日,安省房屋署(Ministry of Municipal Affairs and Ministry of Housing)发布通告,安省房东房客管理局(Landlordand Tenant Board)的网站上线了《安省标准租约》(Residential Tenancy Agreement,…

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【8188 Yonge】40余万起外加还是Yonge街上的地铁盘,GTA哪里找?

GTA龙脉上的一颗新星 在安省省长正式启动延长1号地铁线后 第一个可以横跨两个地铁站的中层公寓项目 离最近的地铁站也仅需五分钟步行 此外,周边配套近30,000尺的公共设施及绿地 和10,000尺的室内设施 它就是   项目名:8188 Yonge Condos   旺市(Vaughan)是大多伦多地区的第五大城市,也是加拿大的第十七大城市。在大多伦多地区,仅次于多伦多和密西沙加的第三大就业中心。它是约克地区经济的最大贡献者(35%) 旺市是个怎样的城市 三条400系列高速公路横跨了旺市市境,分别为南北向的安大略省400号公路和427号公路,以及东西向的407号私营收费公路。   该市拥有12,105家企业,雇员超过222,000人。在2008年至2018年之间,旺市的年均就业增长率为3.2%,业务增长率为2.9%,超过了省和全国的增长率。第一家Smart Hospital也将在2021年建成。旺市是一个强大的、多样化的制造业基地,支配当地的工商业。制造业职工占全体就业人员的34%。印刷、通讯、塑料、机器、机车和扇形摸铸为旺市最发达的工业。 开发商介绍 8188…

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【TC Towns】South VMC(旺市)中心位置的22个私密镇屋!步行可至地铁站

地处Vaughan市的新兴发展城区 步行几分钟就可以抵达地铁 近各大主要高速公路及公交交通系统 它就是 项目名:TC TOWNS(镇屋项目)      旺市(Vaughan)是大多伦多地区的第五大城市,也是加拿大的第十七大城市。在大多伦多地区,仅次于多伦多和密西沙加的第三大就业中心。 它是约克地区经济的最大贡献者(35%) 带你了解旺市 旺市位于安大略省多伦多以北,被称为“多伦多之上”的城市。根据加拿大政府颁发的建筑许可证统计,旺市居全国第九位。它是加拿大发展最快的城市之一。在过去的20年中,旺市人口增长了4倍,目前总数为18万。增长率为63%。 三条400系列高速公路横跨了旺市市境,分别为南北向的安大略省400号公路和427号公路,以及东西向的407号私营收费公路。 从加拿大乐园的刺激到科特赖特保护区的宁静,旺市的众多景点确保您的家庭娱乐。同时,旺市是一个强大的、多样化的制造业基地,支配当地的工商业。制造业职工占全体就业人员的34%。印刷、通讯、塑料、机器、机车和扇形摸铸为旺市最发达的工业。 开发商介绍 CentreCourt在大多伦多地区(GTA)主要致力于开发靠近城市主要设施,快速公交网络和写字楼的高层住宅社区。 CentreCourt同时也是一个多业务发展的开发商,其业务遍及所有开发领域,包括土地收购,分区,设计,销售,建筑和客户服务。他们是GTA中最活跃的高层开发商之一,目前有12个处于不同开发阶段的高层住宅项目,总共超过6,000多套房屋和超过31亿的开发价值。 作为大多伦多地区领先的高层住宅开发商,CentreCourt不断追求最高的卓越标准,并不断超越客户的期望。以往的项目还有: 地理位置 TC Towns…

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旺市【Festival】2020性价比最高的地铁大盘!Menkes巨作,仅40余万起抢购!

爱马仕开发商Menkes继Mobilio之后,也要在旺市CBD – VMC打造一大型完美规划的社区,这就是Festival Condo!旺市中心VMC,当“便捷都市生活”遇见“最宜居的五星级社区”,联系我们锁定最低价格,最优户型! 楼盘信息详情 【项目名称】Festival Condo 【项目地址】Commerce Street & Interchange Way 【房屋类型】公寓 【层高】65 & 55 【单位数量】Approx. 1300 Units【开发商】Menkes &…

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【CITYWALK】最低不到60万,近2000尺的镇屋哪里找?Pickering就有!

最低不到60万,近2000尺的镇屋 离高速公路,购物商店,娱乐场所 只是数分钟的路程 临近5000公顷绿色生态保护区 它就是 项目名:CITYWALK(镇屋项目)   皮克林(Pickering)是加拿大安省杜兰区(Durham Region)的一座城市。据加拿大人口普查所示,皮克林有91,771名居民。城市总面积达231.6平方公里。 带你了解PICKERING 城市中也有许多制造商。主要雇主包括Yorkville Sound(音频设备),Purdue Pharma的加拿大总部(药品以及健康和美容产品),Hubbell Canada(电气设备),PSB扬声器-Lenbrook(立体声设备)和Eco-Tec Inc.(工业用水净化)和化学回收系统。 值得一提的是位于皮克林与多伦多市分界线的Rouge Park(红河谷公园)已被加拿大政府宣布命名为第一个国家城市公园,这就意味着Rouge Park日后将不能用作任何开发用途,包括土地买卖、兴建住宅或公路,更不能用作废物堆填场所,因此5000公顷绿色生态得以保存。居住在周边更像是拥有一片硕大的后花园,在城市中即可以尽情享受在大自然中远足,慢跑和骑单车的乐趣。同时这里也是野餐,游泳及划独木舟的好去处。 开发商介绍 Citywalk由知名建筑商Metropia所精心打造。作为加拿大最受尊敬的房地产开发商之一,Metropia在全国各地的创新性多用途社区,总体规划社区和公寓住宅中赢得了极高的声誉。他们拥有三十年的经验,他们清晰的愿景继续推动公司前进,坚定不移的诚信,蓬勃发展的社区,优质的建设和卓越的客户服务一直是Metropia的推动理念。…

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【JAC Condos】市中心小资公寓,稀有黄金地段体验正宗的多伦多市中心生活 !

(Last Updated On: 2021-May-05) ‎­ 位于市中心Jarvis & Carlton 稀有黄金地段 体验正宗的多伦多市中心生活 它就是 多伦多,位于加拿大安大略湖的西北沿岸,是加拿大最大的城市、安大略省的省会,也是加拿大的政治、经济、文化和交通中心,世界著名的国际大都市。 最适宜居,最安全,富裕和 拥有高质量生活的城市 多伦多是世界上最大的金融中心之一,在金融、商业服务、电信、宇航、交通运输、媒体、艺术、电影、电视制作、出版、软件、医药研究、教育、旅游和体育等产业具有领先地位。多伦多证券交易所是世界第七大交易所,总部设于市内,有多数加拿大公司在这里上市。 该市是媒体,出版,电信,信息技术和电影制作行业的重要中心;它是Bell Media,Rogers Communications和Torstar的所在地。在大多伦多地区的其他加拿大知名公司包括:麦格纳国际集团,Celestica,宏利金融,永明金融,哈德逊湾公司以及主要的酒店公司和运营商,例如“四季酒店”和“费尔蒙酒店及度假村”。 更值得一提的是多伦多已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。同时,多伦多也是世界上最安全、富裕和拥有最高生活水准的城市之一。 开发商…

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【181 East】50余万起就能买到的北约克黄金地段,隔街即是Yonge/Sheppard!

位于Sheppard Ave E. 和Willowdale Ave黄金地段 设计把整个社区都提升了一个高度 重新定义了住宅区的优雅氛围 它就是 融经济,交通,卫生,娱乐与教育一体 北約克位於加拿大安大略省多倫多市北部中心地帶,也是前市政府和主要公司总部的所在地。例如麦当劳加拿大总部,Celestica,bell数据中心,Sport Alliance,道明银行,加拿大Esri和Deloitte,加拿大Home Depot’s等等的分部和总部都建立在此。 几条主要的高速公路都通过北约克,包括400号高速公路,401号高速公路,404号高速公路,Allen大道和DVP。特别一提的是穿越北约克的401号高速公路段是北美高速公路上最繁忙的道路,每天超过40万辆汽车,也是最宽的高速公路之一。 同时北约克拥有多伦多五个主要购物中心其中的两个:Yorkdale购物中心和Fairview Mall购物中心。其他知名的社区购物中心包括Centerpoint购物中心,Bayview Village,Sheridan购物中心,Yorkgate购物中心,Don Mills商店,Steeles West Market购物中心,Jane Finch购物中心和Sheppard中心。…

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【Village Homes】90余万起就能买到的万锦学区房,还分半独立和镇屋!

位于McCowan & 16th Ave稀有黄金地段 价位90余万起豪华大气的三居室/四居室自住或投资的不二之选它就是 多元文化,科技之都 万锦市是安大略省发展最为迅速的城市之一,IBM、AMD、飞利浦、东芝、摩托罗拉、朗讯、苹果、美国运通在内的860多家高科技公司,其中有400多家公司的总部设在该市,所以万锦被誉为“加拿大高科技之都” 距多伦多市中心仅半小时车程,与多伦多北约克区、世嘉堡区仅一条马路之隔。社区环境幽雅,是一个适合生活和工作的美丽城市,也是开拓北美市场,寻找贸易伙伴的较佳城市。根据万锦市政府的报告,户籍华人比例占到了总人口的45.1%,多种宗教信仰,多远文化在这里展现的淋漓尽致。各类商铺酒吧餐馆,社区公园,社区活动中心,有自然保护区,小型跳蚤市场,大型农贸市场,有历史性的建筑,风情小镇,高等学府等等更是应有尽有。 开发商介绍 Village Homes on the Avenue由知名建筑商ANDRIN所精心打造。自上世纪90年代,该开发商就一直活跃在GTA的房屋建设当中,各类型的房屋在大多地区更是随处可见。尽管各个项目都各有特色,但是ANDRIN始终都坚持着一个哲理那就是以高质量的工艺,高尚的设计融入到每个项目的一砖一瓦上面。 多伦多一直是他们关注重点的基石,但他们也会到达了其他市场,包括Newmarket, Markham, Hamilton, Mississauga, 和Kitchener。该公司专门从事住宅建筑的建设,但也表明他们有能力以多种风格建造这些房屋。他们建造了各种形状和大小不同房屋,包括独立屋,半独立屋,联排别墅,中层改造项目和时尚的高层建筑。更有趣的是他们在每个住所中都留下了自己的“Andrin Difference.”印记。…

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浪漫再现!英伦风诺丁山Notting Hill第二期,怡陶碧谷大型综合社区

今天向大家隆重推荐一个最新楼盘——Notting Hill!这个盘第一期全面售罄之后还有很多朋友们来问,可见它的火爆程度相当不一般啊。目前Notting Hill第二期正在内部发售阶段,今天就来为大家全面分析第二期! 开发商 Lanterra Developments是多伦多著名开发商,从业超过20年,旗下多处楼盘均已完售。这次在怡陶碧谷开发的Notting Hill一期几天内就全部完售,被赞誉为今夏卖的最好的项目之一。 地理位置 Notting Hill 坐落在 Royal York Rd 和 Eglinton Ave两条主干道的交叉处,更是被400、401和427等多条主要高速公路围绕。出门即是73路公交车直通地铁 Royal York Station,…

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万锦学区房镇屋:Markham GOLD放大招!

Markham GOLD联排镇屋 Markham GOLD联排镇屋位于主干道Major Mackenzie Dr 和 Markham Rd交汇处的绝佳地段: 交通便利 超强校区 配套完善 设计精美 ——————第一大亮点—————— 交通便利 四通八达 GO transit举步之遥,直达市中心 Markham Gold数分钟即至 Mount…

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想拿回高达15%的海外买家税?看完这几张图,你就明白了!

最近这段时间 小编收到一些关于【买家涉及海外买家税】的留言 高达15%的海外买家税于 2017年4月正式在安省推出 近来不少的人也开始陆续申请办理退税 但是,如何能成功办理退税? 还需要在购买的每一步认真了解政策 符合要求才能确保成功办理全额退税 小编今天就用简单的几张图来 告诉大家如何零失误轻松拿回海外买家税   WHO – 哪些人可以申请退税 【划重点】 不论你是哪一类人群,一定要清楚记住自己的关键的数字。以免错过时间,造成不必要的麻烦。 比如:国际留学生一年要两年全职学习且课程占全年60%以上。所以小伙伴们,要对号入座牢牢记住你们自己的重要数字! WHAT – 要提交哪些材料申请退税 【划重点】…

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安省海外买家税是什么?怎样全退回来?10点详解!

1.什么是安省海外买家税? 为了稳定安省房价的增长,安省政府效仿BC省对外国人买家征收海外买家买房税。安省政府取了一个委婉的名字(Non – Resident Speculation Tax)也叫NRST。对于不是加拿大公民或永久居民的个人及外国公司在安省指定地区购买住宅,需要缴纳15%的海外买家税。2.外国人在安省的哪些区域购房需要交海外买家税?在整个安省的大金马蹄地区(GGH)买房需要加纳15%的海外买家税。GGH区域包括:Brant,Dufferin,Durham,Haldimand,Halton,Hamilton,Kawartha Lakes,Niagara,Northumberland,Peel,Peterborough,Simcoe,Toronto,Waterloo,Wellington and York。请参阅下方地图。  (图片来自安省财政厅) 3.什么时候生效?生效期之前买的房子还没交割有影响吗? 安省的海外买家税在2017年4月21日正式生效。 如果是在2017年4月21号之前签定的买房合同(不论楼花或现房)但是在2017年4月21之后交割,不需要缴纳安省海外买家买房税。 4.海外公司在安省买房也受影响吗? 除海外买家个人以外,海外公司在安省买房也需要家缴纳15%的海外买家税。这里提到的海外公司是指: 不在加拿大注册; 在加拿大注册成立,但由外国国家或其他外国法人全部或部分控制,除非该公司的股份在加拿大证券交易所上市; 外国实体直接或间接控制的公司; 5.是不是买房人有一个是加拿大公民,永久居民或加拿大公司就不用交这个税? 即使不是外国人,但是受外国人委托在安省买房,受益人是外国人,仍然要交15%的安省海外买家买房房税。…

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万锦市正对约克大学Markham Square楼盘VVIP即将预售!

更多楼盘详情,请立刻联系647-526-6680,或发送电子邮件至:CharlieBian@icloud.com。帮你拿最好户型,还有更多VVIP价格优惠! Markham Square 楼盘位于万锦市的黄金中心位置,风景优美的渔人村主街上,在Main St / Enterprise Blvd的交界处。Markham Square 楼盘由著名发展商Ideal Developments 携手ONEPIECE Developments共同开发,由获奖著名设计工作室Kirkor Architect 担当设计,可谓强强联手。 Markham Square 楼盘由两栋大厦组成,共约750个单位。这次大鹏地产预售的这栋楼高33层,楼盘低层为商业店铺,外墙由石头和玻璃造型,现代感的设计充满品味。Markham Square 将会是一个高科技节能环保的、拥有LEED-Gold证书的楼盘。这意味着整个楼盘从设计到选材都将精心做到低能耗、高科技、健康和高舒适度。 生活交通方便,风景优美…

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好消息 !TRIDEL新盘ALTER内部销售中!位于Carlton/ Church,楼高33层

好消息 !TRIDEL新盘ALTER内部销售中! 市中心绝佳地理位置,附近楼盘YC Condos,365Church等热销盛况记忆犹新! ALTER楼盘位于Carlton/ Church,楼高33层,共330单位,户型多样! 紧靠怀雅逊大学(28000名在校生,学生宿舍仅1000床位)北门,近Carlton地铁站。 性价比高,1卧仅23-24万,1+1户型30万左右,2-3卧不超过50万! 2017年交房。车位$48,000。 著名品牌TRIDEL,国内也享誉盛名! 移民/公民首付20%,非移民首付35%。中国大陆客人无需来加也可贷款购买! 此楼盘现正在内部登记,欲以VVIP优惠价格购买,请马上联系我们,致电647-526-6680,电邮: CharlieBian@icloud.com! Source: HomeLife Landmark

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多大校区最新最热楼盘Wellesley on the Park即将震撼预售!

多大校区最新最热楼盘Wellesley on the Park即将震撼预售! 地址:11 WELLESLEY St. W.,位于 Bay/ Wellesley的东北角,近央街, 西望多大校园。 开发商:LanterraDevelopment。Lanterra Developments的楼盘以选取市区最好地段闻名,近年来开发了大量的优质楼盘。 特点:离市中心多大最近的豪华公寓!走路2分钟至Wellesley 地铁站(Yonge沿线), 8分钟至Bay街地铁站(Bloor沿线),举步Yonge/Bloor-Yorkville名店街,高档豪华餐厅酒吧,时装精品店,近多伦多五大医院,商业中心等。学生自住或出租首选,投资回报有保障。 环境:环境优美,周边是有一个1.5英亩的社区公园,5分钟至Queen’s Park。 此楼盘现正在内部登记,欲以VVIP优惠价格购买,请马上联系我们 647-526-6680…

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