12月市场报告:严重缺房!房价再破记录!

1月6日多伦多地产局(TRREB)公布了2021年12月的楼市报告,报告显示尽管房屋销量有下降趋势,但复苏的多伦多带来了强劲的房屋需求,也促成了2021年创纪录的销量和房价!   -12月房产重点关注数据- 总成交量:6,031↓15.7% 总新上市数量:5,174  ↓11.9% 平均成交价:$1,157,849  ↑24.2% 平均成交天数:14天  ↓41.2% 根据GTA REALTORS® 报告,2021年12月通过 TRREB 的 MLS® 系统实现了6,031 笔销售,对比往年12月下降了15.7%。而2021全年成交量达到惊人的121,712单——对比2020年则大幅增长了28% 销售量跌,房价大涨! 所有主要住宅类型的销售在12月均出现下降趋势,独立屋和镇屋的销量连续三月下跌。 虽然销售量大幅下跌,但是需求过大导致12月的房产平均成交价对比去年涨幅高达24.2%,达到了$1,157,849。由此可见,疫情反复也阻止不了政府拉动经济马车,买家之间导致的激烈竞争不断推高售价。 从数据看到,整个大多伦多地区的独立屋的平均价格已经达到160万加元,半独立式住宅的平均价格接近$120万,而联排别墅的平均价格为…

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