大多伦多地区（GTA）的房屋销售在4月份创下新纪录，与2020年4月（COVID-19爆发后第一个完整月）相比增长了3倍多。GTA REALTORS®报告显示，在2021年4月通过TRREB的MLS®系统房屋成交量为13,663笔，比2020年4月报告的销售数量翻了四倍： 当时COVID-19的经济影响可以说是最糟糕的。那么与2010年4月至2019年4月的十年平均销售量（10,000笔）相比，2021年4月的销售结果增长了36.6％。 新上市房源的情况与此类似，比2020年4月报告的新上市房源数量多3倍（增幅达到了+237%）。与2010年4月至2019年4月的十年平均新上市房屋数量相比，2021年4月新房源数量增加了18.3％。 伴随着前三月份的强劲的销售，房屋交易数量和新上市数量仍在持续地稳固上升，这是因为逐渐明朗的疫苗普及率和政府放出各种亲移民的政策；从长远来看，大家依旧看好加拿大及GTA的房屋销售，因为人口的持续增长将是重要的因素。 2021年4月，MLS®房屋价格指数综合基准同比2020年4增长了17.8％。平均售价与2020年4月相比增长了33％，达到1,090,992加元，站稳了重要的百万关口。 价格的持续攀升离不开借贷：COVID-19期间较低的借贷成本显然对自住房需求和价格产生了影响。加拿大央行持续放出“将维持低利率几年”的新闻，这无疑保证了房价上升的势头。明年可预计大规模的人口增长，加上新库存的持续缺乏将继续支撑房价的上涨。 此外，Market Watch April 2021报告中还显示，华人比较关心的约克地区 (York Region) 独立屋 (Single family detached)…