大多伦多地区（GTA）的房屋销售在4月份创下新纪录，与2020年4月（COVID-19爆发后第一个完整月）相比增长了3倍多。GTA REALTORS®报告显示，在2021年4月通过TRREB的MLS®系统房屋成交量为13,663笔，比2020年4月报告的销售数量翻了四倍：
当时COVID-19的经济影响可以说是最糟糕的。那么与2010年4月至2019年4月的十年平均销售量（10,000笔）相比，2021年4月的销售结果增长了36.6％。
新上市房源的情况与此类似，比2020年4月报告的新上市房源数量多3倍（增幅达到了+237%）。与2010年4月至2019年4月的十年平均新上市房屋数量相比，2021年4月新房源数量增加了18.3％。
2021年4月，MLS®房屋价格指数综合基准同比2020年4增长了17.8％。平均售价与2020年4月相比增长了33％，达到1,090,992加元，站稳了重要的百万关口。
价格的持续攀升离不开借贷：COVID-19期间较低的借贷成本显然对自住房需求和价格产生了影响。加拿大央行持续放出“将维持低利率几年”的新闻，这无疑保证了房价上升的势头。明年可预计大规模的人口增长，加上新库存的持续缺乏将继续支撑房价的上涨。
此外，Market Watch April 2021报告中还显示，华人比较关心的约克地区 (York Region) 独立屋 (Single family detached) 四月成交量为340.7笔，平均售价$1,297,400，房屋价格指数综合基准同比增长了24.43%；而镇屋 (Townhouse) 四月成交量为305.5笔，平均售价$792,900， 房屋价格指数综合基准同比增长了19.52%。
(所有数据来源于 TRREB May 05, 2021)
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